南甯房地産業"紅黑名單"制度將出試行 加快誠

時間:2018-03-12 11:21   編輯:百易建

      近日,由南甯市住房保障和房産管理局擬發的《南甯市房地産行業“紅黑名單”管理制度(試行)》正征求意見,今後7種失信企業或將受到定期報告、限制參加招投標、經營資質受限等懲戒。

      “紅黑名單”制度針對的群體是南甯市區範圍內從事房地産開發經營、房地産中介服務和物業服務管理活動的房地産開發企業、房地産中介機構和物業服務企業,旨在進一步規範房地産行業從業主體履約行爲,推進房地産行業誠信體系建設。

     根據該制度,南甯市擬通過對房地産行業從業主體在從事房地産開發經營、房地産中介服務和物業服務管理活動中的基本信息、良好信息和不良信息進行征集和信用評定的基礎上,將誠實守信企業列入“紅名單”,將嚴重失信企業列入“黑名單”,並在一定時間內對列入“紅黑名單”企業進行相應激勵或懲戒。“紅黑名單”管理期限爲兩年。

     誠實守信連續3年無不良記錄等企業,將被納入“紅名單”,房地産行業行政主管部門將對其采取行政審批“綠色通道”等激勵措施。

     該制度規定,出現“依據相關規定,記分周期內失信行爲累計計分20分以上;被司法機關認定爲刑事犯罪;房地産開發企業無故拖欠工程款造成嚴重不良影響;物業服務企業在物業服務合同有效期內無正當理由擅自退出管理項目”等7種情形,將被納入“黑名單”。進入“黑名單”的企業,將受到被列入重點監管監察對象,加大日常監管力度,提高現場檢查、抽查比例和頻次,通過暗查暗訪,不定期開展抽查;從嚴審核行政審批事項;嚴格預售資金管理;限制參加招投標活動等懲戒。情形嚴重的,限制其取得房地産項目商品房預(銷)售許可、商品房買賣合同備案等,暫停其相關資質證書的評審。對已取得資質證書的,依法依規對其資質作撤銷或是降級處理。

     上了“黑名單”的企業有機會修複信用,但曾被錄入“黑名單”的相關信息仍被轉入數據庫留存備查。

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